В Петербурге появилось еще 4 стратегических инвестора

На очередном заседании Совета по инвестициям при губернаторе Санкт-Петербурга, состоявшемся во вторник, 12 декабря, рассмотрели 5 инвестиционных проектов, по которым общий заявленный объем инвестиций составляет порядка 10 млрд руб. Статус стратегического присвоили 4 проектам.

Открывая заседание, Георгий Полтавченко напомнил, что в этом году данный статус получили уже 10 проектов в сфере промышленности, туристической и социальной инфраструктуры, а за все годы его существования в городе реализуются 60 стратпроектов. «Созданная в городе система комплексной поддержки «стратегов» позволяет стимулировать приток инвестиций в важные сферы городского развития, тем самым снижая нагрузку на региональный бюджет», — подчеркнул губернатор.

Компания «Лидер» предложила в качестве стратегического проект трехзвездочной гостиницы неподалеку от Финляндского вокзала. По информации члена совета директоров ООО «Лидер» Маргариты Карповой, компания предполагает построить отель в 8 этажей на 91 номер с двумя подземными парковочными этажами на 31 машиноместо. «Четыре пары скоростных поездов «Аллегро» легко обеспечивают поток 450 000 туристов, — пояснила она. – А рядом с вокзалом нет ни одного современного комфортабельного отеля. Так что спрос гостинице обеспечен. Тем более, что в ней смогут останавливаться и туристы, прибывшие на своем автомобиле. Компания готова вложить более 1 миллиардов рублей, если город присвоит проекту статус стратегического и выделит земельный участок целевым назначением. Губернатору проект понравился.

Практически без обсуждения приняли проект строительства частного многофункционального медицинского центра «Южная клиника» в Кировском районе. Компания «АВА-ПЕТЕР» обещает вложить 3,5 миллиарда рублей. Аналогичный центр на севере города они сдадут уже в следующем году. В компании работает 2500 человек, новый центр потребует еще 900 специалистов. От города нужен статус и земельный участок без торгов. Владельцы даже готовы вложиться в строительство дороги (300 м), которой пока нет в облюбованном ими месте.

Небольшие разногласия вызвал проект строительства 2-ой очереди действующего производственно-логистического комплекса, где собираются разместить производителей автокомпонентов. Площадь объекта 27500 кв. м, объем инвестиций свыше 2 миллиардов рублей. Расположен он неподалеку от полигона Новоселки. Директор ООО «Каскад» Юрий Андреев пообещал в случае согласования проекта пользоваться электроэнергией газовой подстанции, которую планируют возвести на полигоне. Однако губернатор, взглянув на карту, вспомнил, что на запрашиваемом участке планировали построить мусороперерабатывающий завод. Инвестору согласились выделить небольшой участок, прилегающий к ЗСД, а по поводу второго обещали сообщить к Новому году, когда разберутся со строительством завода. Впрочем, глава Комитета по промышленной политике и инновациям Максим Мейксин заверил, что завод планировали строить на другом участке, а эта территория свободна. Тем не менее, проект утвердили с выделением только 1 участка и обещанием разобраться со вторым.

А наибольшие споры вызвал проект по созданию тематического парка в Буферном парке в Пушкине. На земельный участок в 6 га претендовало 2 инвестора. Но если первый – ООО «Светоч» — готовил проект 5 лет, провел изменения в генплан, наладил взаимодействие с чиновниками, то второй – ООО «Сказочный лес» подошел к делу не столь ответственно. Отметим, что оба проекта хороши, правда, «Светоч» предлагает исходить из цены разового посещения детского парка в 1500 руб. на человека, а «Сказочный лес» уверяет, что хватит 1000 руб.

Но теперь о проектах. Генеральный директор «Светоча» Светлана Головерова предлагает организовать на 6 га «Интерактивный музей сказок имени А.С. Пушкина «Лукоморье» — многофункциональный комплекс с развлекательными, обучающими, торговыми функциями, а также предприятиями общественного питания и аттракционами. Все это разместится в здании площадью 20 000 кв. м., которые разобьют на 5 залов: зал сказок Пушкина, зал русских народных сказок, зал сказок русских писателей, зал современной фантастической сказки и фонтанный зал с танцующими фонтанами и лазерным мультшоу. Инвестор рассчитывает, что в год «Лукоморье» смогут посетить порядка 550 тысяч человек, в основном, дети от 3 до 17 лет и их родители. Вложить в многолетнее строительство 2018-2029 гг. планируют 1,6 миллиарда рублей.

Руководитель ООО «Сказочный лес» Федор Гавриченко начал с того, что компания имеет опыт создания парков отдыха и развлечений, только в Петербурге у них три объекта: «Город мастеров», веревочный парк и скалодром. Работают не только в России, но и за рубежом. На предлагаемом участке планируют создать открытый тематический парк «Вини Пух и все-все-все». «Мечтаем о тематическом парке, в котором можно гулять в любое время года, — рассказал он, — по территории парка будут разбросаны дома героев сказки, которую перевел Борис Заходер (права на использование куплены у родственников). «Наш объект станет единственным и самым крупным парком Вини Пуха в мире, — рассказал он. — Помимо домиков персонажей из сказки планируем открыть гончарную мастерскую, столярную мини-фабрику, типографию, почту, мастерскую жестянщика, мини-ферму, на которой можно пообщаться с животными и поухаживать за ними. В мастерских профессионалы помогут детям создать свой первый настоящий продукт. В волшебном лесу посетителей познакомят с флорой и фауной. Входной билет, стоимостью 600 рублей, позволит детям посетить все объекты. Дополнительно платить придется только за питание в кафе и приобретение сувениров». Также на территории парка предполагают построить отель для семей с 2-3 детьми. К предлагаемым 6 га, инвестор попросил добавить еще 4 для организации веревочного парка. Инвестиции 1,1 миллиарда рублей.

Вопросов к этому инвестору было много. Вероятно, интерес членов совета он все же удовлетворил, так как губернатор предложил подобрать для этого проекта другой участок. А 6 га в Пушкине выиграл «Светоч», потому что, по мнению председателя КГИОП Сергея Макарова, договоренности следует соблюдать. «Депутаты согласились на корректировку Генплана только потому, что им обещали разместить в этом месте тематический парк по сказкам Пушкина, а не по «Винни-Пуху и все-все-все», — поставил он жирную точку в обсуждении.

Л.Г., Петербургский формат

Фото официального портала Администрации Санкт-Петербурга