Управление Росреестра по Петербургу затягивает сроки регистрации договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) почти в 20 раз. А чтобы зарегистрировать сделку в течение положенных по закону пяти дней, необходимо заплатить 15-20 тыс. рублей за каждую квартиру. Об этом сегодня на заседании городского правительства рассказал генеральный директор некоммерческого партнерства «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов. Губернатор города Георгий Полтавченко попросил прокуратуру разобраться в этой ситуации.
«У нас, к сожалению, единственный субъект Российской Федерации, где средние сроки согласования договоров долевого участия составляют 90 дней при нормативе в пять дней. Нигде такого нет — ни в Ленинградской области, ни в Москве, ни в Московской области, где примерно такие же объемы по строительству, — заявил Белоусов. — К сожалению, мы также знаем, что теневой оборот посредников, которые заносят эти документы, чтобы получить госуслугу (я подчеркиваю, в установленный срок) составляет примерно 300-400 млн рублей в год».
По словам гендиректора партнерства, за регистрацию ДДУ на отдельную квартиру в пятидневный срок приходится платить 15-20 тыс. рублей, а за целый дом — 300-500 тыс. Иначе придется ждать несколько месяцев. «Все это, без сомнения, ложится дополнительной нагрузкой. И мы, я не знаю, каждый год об этом говорим, но каждый год ситуация у нас остается прежней. Вот здесь очень хотелось бы, чтобы была занята какая-то более жесткая позиция. Потому что страдают не только застройщики. Страдают жители, страдают, в том числе, региональные программы жилищные, которые из-за этого задерживаются в сроках реализации», — добавил представитель девелоперов.
Полтавченко с претензиями застройщиков согласился. «Мы не раз поднимали этот вопрос и перед Министерством экономического развития по деятельности службы нашей регистрационной. Ну, к сожалению, там объясняют многими причинами — в том числе, и отсутствием желающих работать там, в связи с маленькой заработной платой. Хотя там, по-моему, укомплектованность неплохая. Но эта проблема известна, мы стараемся ее решить, но, вы сами понимаете, от нас мало что зависит. Это федеральная структура. Пока она нам каким-то образом не подчиняется. Поэтому будем вместе с вами дальше работать, думать, как ускорить эти процессы. Хотя они очень такие… На мой взгляд, вы правы: там больше субъективизма, чем объективных причин. Поработаем еще в этом плане», — сказал губернатор.
Он также обратился к представителям прокуратуры с просьбой взять эту ситуацию под контроль. «Там, где действительно решаются вопросы, связанные с получением каких-то разрешающих документов, регистраций, там всегда огромное количество, извините за выражение, всяких жучков-прилипал. Какие-то фирмешки там, лепятся через которые эти деньги, ну, по большому счету, поборы осуществляются, — отметил глава города. — У меня просьба к вам: в рамках координационной работы, которую прокуратура ведет с другими правоохранительными структурами, очень внимательно посмотреть, на каких основаниях и насколько это легально производится такое разделение тех, кто обращается за услугами, на тех, кто может заплатить что-то еще сверх того, что положено, и тех, кто пытается идти законным путем».
По мнению Полтавченко, «есть смысл здесь прокуратуре очень внимательно разобраться, в том числе, может быть, если в этом есть необходимость, может быть, и на федеральном уровне, так как это структура федеральная».
Павел Петров