Алексей Ковалев заинтересовался судьбой вымороченого жилья в Петербурге. Его вопросы оказались неудобными

Депутаты ЗакСа приняли в среду, 22 мая депутатский запрос, инициированный парламентарием Алексеем Ковалевым, который с прошлого года безуспешно пытается выяснить у районных администраций, в КИО и у вице-губернаторов информацию о принадлежащих городу незаселенных квартирах.

В декабре прошлого года он решил прояснить этот вопрос в связи с многочисленными жалобами очередников, которые годами стоят на учете на улучшение жилищных условий на общих основаниях. Он направлял запросы вице-губернаторам Константину Серову, который тогда курировал районные администрации, к вице-губернатору Николаю Бондаренко, в КИО.

Все, что удалось узнать, это то, что по данным на 1 ноября 2018 года в распоряжении администраций районов было 194 квартиры и 1465 комнат на стадии заселения, 432 квартиры и 608 комнат требовали ремонта. И в отношении граждан, не подтвердивших законных оснований для использования 207 квартир и 342 комнат, были предъявлены судебные иски по выселению. Учет освободившихся комнат осуществляется с использованием системы «Свободная площадь». А расходы на содержание и ремонт пустующего жилья финансируются по статье 0920083430 городского бюджета.

В ведомственной структуре расходов бюджета города на 2019 год действительно есть такая статья. И за абсолютно каждым районом в ней числятся заложенные средства на содержание и ремонт жилых и нежилых помещений, которые находятся в собственности Петербурга. Итого на круг по городу – миллиард рублей. А точнее – 250 однокомнатных квартир, например, для очередников по среднерыночной цене в 4 миллиона рублей за штуку. Или порядка 400-500 квартир по госцене (обычно по 73 тысячи за «квадрат»).

Район Миллионов рублей
Адмиралтейский район 89,42
Василеостровский район 56,92
Выборгский район 54,58
Калининский район 63,00
Кировский район 80,86
Колпинский район 37,70
Красногвардейский район 56,44
Красносельский район 81,07
Кронштадтcкий район 19,43
Курортный район 28,29
Московский район 57,90
Невский район 70,74
Петроградский район 45,84
Петродворцовый район 18,36
Приморский район 44,10
Пушкинский район 30,97
Фрунзенский район 41,40
Центральный район 137,69
ИТОГО на 2019 год 1014,71

Даже с учетом того, что эти средства заложены не только на жилые, но и нежилые помещения, все равно непонятно, зачем держать в управлении такое количество бесхозной недвижимости, по принципу «собака на сене». Впрочем, возможно здесь есть нюансы, но ни депутаты, ни общественность о них ничего не знают.

Алексей Ковалев, несмотря на статус депутата, не смог получить конкретной информации с разбивкой по районам с адресами пустующих квартир и комнат. Зато узнал, что районные администрации без какого либо регламента сами могут принимать решения, что делать с такими квартирами: хотят очередникам дают, хотят — используют как специализированный фонд в качестве служебного жилья, хотят — используют в коммерческих целях (для проживания сотрудников юридических компаний).

Неудовлетворенный ответами вице-губернаторов депутат решил задать все вопросы про пообъектный перечень такого жилья и про регламенты его использования врио губернатора Петербурга Александру Беглову. Запрос был принят быстро, прошел тихо, даже без зачитывания с голоса.

В настоящее время в городе насчитывается 69 тысяч коммуналок, в которых проживает 229 тысяч семей, из них порядка 81 тысячи семей состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. В 2018 году власти смогли расселить 3,7 тысяч коммуналок, в результате чего свои жилищные условия улучшили 8,6 тысяч семей.

А.Н., Петербургский формат