Депутаты ЗакСа приняли в среду, 22 мая депутатский запрос, инициированный парламентарием Алексеем Ковалевым, который с прошлого года безуспешно пытается выяснить у районных администраций, в КИО и у вице-губернаторов информацию о принадлежащих городу незаселенных квартирах.
В декабре прошлого года он решил прояснить этот вопрос в связи с многочисленными жалобами очередников, которые годами стоят на учете на улучшение жилищных условий на общих основаниях. Он направлял запросы вице-губернаторам Константину Серову, который тогда курировал районные администрации, к вице-губернатору Николаю Бондаренко, в КИО.
Все, что удалось узнать, это то, что по данным на 1 ноября 2018 года в распоряжении администраций районов было 194 квартиры и 1465 комнат на стадии заселения, 432 квартиры и 608 комнат требовали ремонта. И в отношении граждан, не подтвердивших законных оснований для использования 207 квартир и 342 комнат, были предъявлены судебные иски по выселению. Учет освободившихся комнат осуществляется с использованием системы «Свободная площадь». А расходы на содержание и ремонт пустующего жилья финансируются по статье 0920083430 городского бюджета.
В ведомственной структуре расходов бюджета города на 2019 год действительно есть такая статья. И за абсолютно каждым районом в ней числятся заложенные средства на содержание и ремонт жилых и нежилых помещений, которые находятся в собственности Петербурга. Итого на круг по городу – миллиард рублей. А точнее – 250 однокомнатных квартир, например, для очередников по среднерыночной цене в 4 миллиона рублей за штуку. Или порядка 400-500 квартир по госцене (обычно по 73 тысячи за «квадрат»).
| Район | Миллионов рублей |
| Адмиралтейский район | 89,42 |
| Василеостровский район | 56,92 |
| Выборгский район | 54,58 |
| Калининский район | 63,00 |
| Кировский район | 80,86 |
| Колпинский район | 37,70 |
| Красногвардейский район | 56,44 |
| Красносельский район | 81,07 |
| Кронштадтcкий район | 19,43 |
| Курортный район | 28,29 |
| Московский район | 57,90 |
| Невский район | 70,74 |
| Петроградский район | 45,84 |
| Петродворцовый район | 18,36 |
| Приморский район | 44,10 |
| Пушкинский район | 30,97 |
| Фрунзенский район | 41,40 |
| Центральный район | 137,69 |
| ИТОГО на 2019 год | 1014,71 |
Даже с учетом того, что эти средства заложены не только на жилые, но и нежилые помещения, все равно непонятно, зачем держать в управлении такое количество бесхозной недвижимости, по принципу «собака на сене». Впрочем, возможно здесь есть нюансы, но ни депутаты, ни общественность о них ничего не знают.
Алексей Ковалев, несмотря на статус депутата, не смог получить конкретной информации с разбивкой по районам с адресами пустующих квартир и комнат. Зато узнал, что районные администрации без какого либо регламента сами могут принимать решения, что делать с такими квартирами: хотят очередникам дают, хотят — используют как специализированный фонд в качестве служебного жилья, хотят — используют в коммерческих целях (для проживания сотрудников юридических компаний).
Неудовлетворенный ответами вице-губернаторов депутат решил задать все вопросы про пообъектный перечень такого жилья и про регламенты его использования врио губернатора Петербурга Александру Беглову. Запрос был принят быстро, прошел тихо, даже без зачитывания с голоса.
В настоящее время в городе насчитывается 69 тысяч коммуналок, в которых проживает 229 тысяч семей, из них порядка 81 тысячи семей состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. В 2018 году власти смогли расселить 3,7 тысяч коммуналок, в результате чего свои жилищные условия улучшили 8,6 тысяч семей.
А.Н., Петербургский формат