В 2020 году нужно завершить все работы по оборудованию в Петербурге крыш по технологии «холодный чердак». Об этом на выездном совещании на чердаке дома 14 по улице Савушкина сообщил действующий губернатор Петербурга Александр Беглов.
Председатель жилищного комитета Виктор Борщев рассказал про объект. На полу чердака насыпан керамзит для изоляции с тёплой частью жилого здания. Сделаны коньковые и карнизные продухи. Утеплены для изоляции трубопроводы. По верхней части чердака протянута мембрана, которая задерживает конденсат. Принцип «холодного чердака» заключается в том, чтобы разница температуры внешней и внутренней была не более 5 градусов. Как отметил Борщев, это не панацея. Но эта технология позволяет максимально снизить образование наледи. Таким образом в городе оборудовано 3 тысячи чердаков, в этом году надо завершить оборудование 1900 крыш. Они должны быть готовы к 30 ноября. На следующий год запланировано 1383 обьекта.
Александр Беглов пояснил, что карнизные продухи нужны для того, чтобы на чердак поступал холодный воздух. Коньковые — для того чтобы уходил тёплый воздух. И для эффективности технологии нужно, чтобы режим проветривания не нарушался.
Вице-губернатор Николай Бондаренко уточнил, что сейчас жилые дома отапливаются лучше, чем в прежние годы, тепла много. И на некоторых чердаках продухи просто увеличиваются.
Александр Беглов также согласился, что это — одна из мер, это не панацея и необходимо внедрять новые технологии. Одна из них — электрообогрев. Она уже применяется в некоторых домах Калининского района. Виктор Борщев сообщил главе города, что первый опыт электорообогрева оказался успешным. «Практически не образовывается наледь. Система автоматики управляет греющим кабелем. И позволяет в период, когда околонулевые температуры, делать подогрев. Наледь не образуется, вода уходит. Кабель находится в лотке».
Глава города обратил внимание на экономическую составляющую вопроса. Оборудование одного дома (дом 14 по улице Савушкина — кирпичная пятиэтажка) будет стоить около миллиона рублей. Обслуживание и затраты на электроэнергию составят по 100-200 рублей с жильцов в зимний период.
«Это не дёшево, особенно с учетом того, что это касается и пенсионеров и других социальных групп. Нужно, чтобы эти затраты не легли на малоимущих граждан нашего города. Потому что если пересчитать, сколько мы тратим на скидывание снега с крыш, а это наши затраты, которые мы не перекладываем на жильцов, и сколько будет стоить подогрев… Может меньше нужно будет скидывать и на этом можно будет сэкономить», — сказал Беглов.
Также должны быть решены вопросы безопасности, так как сосульки представляют угрозу жизни и здоровью граждан. Александр Беглов предложил сделать несколько экспериментов с кабелем подогрева в разных, в том числе, в центральных районах города. Для начала — в социальных учреждениях, которые финансируются за счет бюджета.
Потом чиновники вспомнили про соседнее оосударство:
— Наши жители справедливо критикуют, когда говорят, что в Финляндии этого нет, не образуются наледи, — сказал Беглов.
— В северных странах перешли к системе «тёплый чердак», когда чердаки и мансарды эксплуатируемые. И второе — у них система трубопроводов теплоснабжения иная, нижний розлив по верху не проходит, — пояснил Борщев.
— Надо продолжить систему «холодный чердак». Мы на систему «тёплый чердак» не перейдём. У нас разный разлив горячей воды. Мы этого просто не сможем сделать, — сделал вывод Беглов.
Глава города также сообщил, что если после эксперимента выяснится, что такой способ экономичнее, то собственников зданий город обяжет перейти на оснащение крыш кабелем подогрева.