По инициативе самого счастливого депутата петербургского ЗакСа Михаила Барышникова, которому 28 апреля исполнилось не юбилейное число лет, депутаты направили главе федерального правительства обращение с просьбой уменьшить выкупную цену федеральной земли со 100 до 25 процентов.
Представляя документ, Михаил Иванович напомнил, что первый документ, который был принят в 1917 году советской властью – это был Декрет о земле. И, думая о благе граждан, сегодня снова нужно подумать о земельном вопросе.
По Земельному кодексу участки федеральной собственности можно выкупить без торгов только по кадастровой стоимости. При этом на выкуп муниципальной и региональной госземли установлена льготная цена. В Московской и Ленинградской областях это 15 процентов от кадастра, в Петербурге – 25 процентов.
«В условиях введения ограничительных мер и санкций в отношении России, вопросы поддержки российских предприятий — производителей отечественных товаров становятся особенно актуальными», — говорит депутат в обращении. И просит установить льготы.
Какие – в тексте документа не называет.
Но в письмах и обращениях по этому вопросу в другие инстанции Михаил Барышников просил льготу в размере 25 процентов от кадастровой стоимости участка при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий и в размере 15 процентов от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения.
Михаил Барышников приводил пример эффективности такого механизма. Например, если земельный участок по кадастру стоит 220 миллионов рублей его аренда — 3,2 миллиона рублей в год. Налог на имущество составляет примерно столько же — 3,3 миллиона рублей. При нынешних расценках при выкупе земли окупаемость составит 37 лет. При выкупе земли за 25 процентов от стоимости, в бюджет поступят сразу налоги в 55 миллионов рублей. А окупаемость приобретения для бизнеса составит всего 9 лет.