Московского застройщика Группу компаний «ПИК» (ЗАО «ПрофСервис») предупредили о нарушении норматива убыточности, что может привести к запрету на привлечение средств петербургских дольщиков. Предупреждение поступило от комитета по строительству Санкт-Петербурга, пишет «Деловой Петербург».

ГК строит в Северной столице ЖК «Дальневосточный 15» и «Орловский парк». По данным отчетности, на который ссылается издание, компания последние три года генерировала убытки. В 2016 году её расходы составили 47,1 млн рублей, в 2017-м – 185,2 млн, за 9 месяцев 2018-го – 81,2 млн рублей. Выручка за этот период составила: в 2016 году всего 483 000 рублей, в 2017-м лишь 117 000, за 9 месяцев 2018-го – 14,4 млн рублей.

В компании объяснили убытки спецификой финансовой отчетности. Там заверяют, что прибыль будет показана после передачи дольщикам первого жилого дома.

По мнению юристов, происходящее ни что иное, как законодательная ловушка. Согласно требованию о безубыточности, если компания три года несет убытки, власти должны запретить ей продажи. С другой стороны, новая компания, которая строит дома, может показать выручку и прибыль только после того, как дом будет введен. Для длительных проектов получается замкнутый круг. Юристы отмечают, что расчет нормативов безубыточности вызывает вопросы, поскольку при этом не учитывается особенность бухгалтерского учета застройщиков.

Нарушение компания должна исправить до 1 апреля. В комитете по строительству, отмечает «ДП», от комментариев отказались.