26 июля у незавершенных жилых комплексов компании ГК «Город» вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин провел встречу с участниками долевого строительства. В выездном совещании приняли участие заместитель председателя Комитета по строительству Владимир Левдиков, директор ГУП «Центр содействия строительству» Вячеслав Якин, генеральный директор ЗАО «Проммонолит» Станислав Комаров, советник председателя правления ПАО «Банк «Санкт-Петербург» Михаил Маков, представители органов власти города. На встрече дольщикам была представлена текущая ситуация и перспективы завершения строительства проблемных объектов — жилых комплексов «Прибалтийский», «Ленинский парк», «Морская звезда».
На сегодня строительные работы ведутся на всех участках жилых комплексов — на трех строительных площадках находится 387 рабочих. Открыта кредитная линия на 2 млрд рублей в ПАО «Банк Санкт-Петербург», и первый транш в размере 250 млн рублей уже переведен на счет генерального подрядчика — компании «Проммонолит».
Вице-губернатор предложил представителям подрядных организаций доложить о развернутых на стройке работах и перспективах их завершения.
На участке 5 корпус А (ЖК «Ленинский парк») подрядчик ООО «ЗСК Инкон» ведет работы по монтажу оконных и балконных блоков. По плану необходимо установить 250 изделий в течение 3 месяцев. Кровельные работы производит ООО «Стройэксперт-ВИТУ», они будут окончены к сентябрю текущего года.
На участке 6 компания ООО «Виско» силами 32 человек ведет работы по монтажу системы вентиляции, испытаниям системы отопления и завершает работы по квартирной разводке электрических сетей. На корпусе 6А компания планирует в течение месяца окончить подготовительные инженерные работы и передать все квартиры под заливку пола. Внутренние системы отопления корпуса 6Б компания планирует завершить к сентябрю.
Фасадные работы на корпусе 6А ведутся компанией ООО «СК Трасстрой». Мокрый фасад будет сделан до конца октября текущего года, в конце ноября будут выполнены все фасадные работы, включая отделку цоколя.
Кровлю на корпусе 6Б устраивает ООО «Стройэксперт-ВИТУ». Всего необходимо уложить 500 кв. метров кровли. Сейчас на объекте работает 4 человека, при этом при полной нагрузке расчетная дневная выработка на одного кровельщика составляет 100 кв.м. Работы планируется завершить к середине сентября.
Подрядчик ООО «Стройпроект Плюс» выполняет гидроизоляцию и утепление конструкций стен паркинга на участке 6. Работы планируется выполнить в течение двух недель.
На участке , участок 7, корпус А компания АО «ПСТ-Строй» ведет работу по наружным водопроводным сетям, канализации и прокладке водопровода. Компания ООО «Бином», выполняющая кровлю на этом корпусе, планирует завершить работы в конце сентября.
На участках 6 и 7 задействованы следующие подрядчики: ООО «Юпитер-строй» — выполняет установку противопожарных металлических дверей, ООО «Петрофасад СПб» — выполняет дефектовку и подготовку фронта работ для последующей установки витражей, которая будет завершена к концу октября.
Компания АО «НСС» на участках 7В и на территории паркинга выполняет кирпичную кладку.
На участке 8 компания ООО «ПСТ Строй» занимается работами по устройству монолитной конструкции фундаментной плиты. В конце августа планируется монтаж второго башенного крана.
На участке 9 компания ООО «Евромонолит» выполняет ряд сопутствующих работ и функцию по организации работ. Всего на участке 101 рабочий. На корпусе А ведутся работы по устройству наружных ограждающих конструкций и внутренних перегородок. Общее количество рабочих – 81 человек. В октябре будет демонтирован башенный кран. До 30 ноября согласно графику будет закрыт тепловой контур здания.
По корпусам Б, В, Г компанией ООО «ПСТ» ведутся работы по устройству монолитных конструкций фундаментных плит.
На участке 6 («ЖК «Морская Звезда») ведутся монолитные работы и монтаж сборных конструкций. Работы выполняют ООО «Виктория-Строй» и ООО «Первый монолит». Всего на участке 40 рабочих.
В соответствии с графиками, разработанными генеральным подрядчиком – АО «ПРОММОНОЛИТ», установлены следующие сроки сдачи корпусов:
— ЖК «Ленинский парк» корпуса 5, 6, 7 – I квартал 2017 года;
— ЖК «Прибалтийский» корпус 9 – III квартал 2017 года;
— ЖК «Прибалтийский» корпус 8 – I квартал 2018 года;
— ЖК «Морская звезда» – III квартал 2018 года.
Как сообщил в ходе встречи генеральный директор ЗАО «Проммонолит» Станислав Комаров, идет заключение договора с компанией «Оттис», после получения авансов начнутся работы по установке лифтового оборудования.
В течение недели на всех объектах будут установлены камеры видеонаблюдения, и будет выбран подрядчик для работ по устройству внутриплощадных инженерных сетей.
По поручению вице-губернатора на строительной площадке представителями заказчика еженедельно, по вторникам, будут проводиться встречи с жителями – участниками долевого строительства.
«Основная проблема в том, что универсальной модели решения проблем дольщиков не существует. Мы вынуждены перехватывать проблемные объекты долевого строительства, подключаясь к ним как администрация города. В случае с ГК «Город» мы на протяжении года были в поисках диалога, предпринималось пять попыток найти схему решения проблемы. Наконец-то, при помощи ПАО «Банк Санкт-Петербург», мы выстроили диалог», — подвел итог встречи вице-губернатор.
Следующая встреча дольщиков с Игорем Албиным состоится в августе.