2 июля на заседании Совета по инвестициям при губернаторе Санкт-Петербурга был принят новый проект развития Новой Голландии. К 2017 году эта территория в центре Петербурга превратится в многофункциональный общественно-деловой комплекс, однако основной частью проекта останется любимая петербуржцами парковая зона.
«В первую очередь Новая Голландия – проект, связанный с той работой, которую город ведет по сохранению и сбережению исторического центра» — сказал врио губернатора Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко. Общая концепция реновации острова уже получила одобрение Научного совета КГИОП. Редкий случай: впервые Совет одобрил проект единогласно. И.о. председателя КГИОП Александр Леонтьев назвал концепцию развития Новой Голландии «образцовой». Схожее мнение высказал и заместитель председателя петербургского отделения ВООПиК Александр Кононов: «Я считаю, что реализация проекта будет способствовать и сохранению памятников, и превращению территории Новой Голландии в активно развивающуюся зону отдыха для горожан и для туристов» — сказал он.
Воплощением планов развития острова в жизнь займётся голландская студия West 18. Директор студии, архитектор Энзо Бинделс, рассказал, что собирается разбить вдоль канала парк, который продлит линию Конногвардейского бульвара и создаст зеленую ось, соединяющую Новую Голландию с Адмиралтейским садом. Площадь парка составит 25 000 м2 На пруду автор концепции планирует установить трансформируемые понтоны, которые могут быть переоборудованы под сцены или даже бассейны. Зимой пруд будет превращён в каток. Голландская студия, создавая проект, сделала акцент, прежде всего, на ландшафтный дизайн, важной частью которого станет хорошо знакомый петербуржцам многофункциональный газон – удобное место как для отдыха, так и для организации различных мероприятий.
Администрация Петербурга рассчитывает, что Новая Голландия станет знаковой творческой площадкой для петербургской молодёжи. «На территории некогда промышленного объекта в самом центре Петербурга, долгое время недоступной для широкой общественности, будет создан многофункциональный культурный комплекс, который станет центром притяжения творческой общественности со всего мира» — заявила председатель Комитета по инвестициям СПб Ирина Бабюк. В проект реновации входит создание коворкингов – современных рабочих пространств – а также организация детских центров развития, игровых и спортивных площадок.
Инвестор проекта, компания «Новая Голландия Девелопмент», не собирается вести на территории острова нового строительства. Основная площадь уже имеющихся зданий – 20 000 м2 – будет отдана под офисы. В двух зданиях, расположенных вдоль Адмиралтейского канала, разместят апарт-отели. 5 200 м2 отводится под выставки и образовательные проекты. В здании бывшей тюрьмы, двор которого накроют стеклянным куполом, будут размещены рестораны и торговые помещения.
Реализация проекта реновации Новой Голландии будет проходить в шесть этапов, что даст возможность поэтапно открывать остров для посещения, а не заставлять петербуржцев и гостей города ждать окончательного завершения работ. На первом этапе будут проведены работы по устройству парковой зоны, реставрация внутренних каналов и водного пространства внутри острова. В первый этап входит также обеспечение Новой Голландии коммуникациями и реконструкция ключевых мостов. Эти работы планируется завершить в 2015 году, после чего площадка будет частично открыта для посетителей. Следующие этапы реновации включают в себя реставрацию объектов архитектурного ансамбля, завершение благоустройства прилегающих к ним территорий, а также полную реконструкцию береговых укреплений.
На данный момент инвестор получил всю разрешительную документацию для разработки проекта, выполнил противоаварийные и консервационные работы по сохранению памятников. Кроме того, им разработана архитектурная концепция приспособления ансамбля и историко-культурная экспертиза. Бюджет проекта составит более 12 млрд. рублей.