При ремонте фасадов панельных домов обваливающуюся декоративную плитку восстанавливать не будут. А ремонт балконов за счет средств фонда капитального ремонта предполагает восстановление исключительно ограждающих конструкций. Это стало известно по итогам субботнего объезда губернатора Петербурга Александра Беглова. В связи с тем, что 15 октября в городе уже начался отопительный сезон он посетил несколько объектов, которые связаны с тематикой подготовки Петербурга к зимнему сезону.
Сначала глава города посетил так называемый «холодный чердак» в доме 47 по улице Комсомола, который был построен в 1869 году. Тут за 600 тысяч рублей с применением экспериментальных финских технологий был сделан ремонт кровли. Металлические листы лежат на деревянных основаниях, чердачное помещение «холодное», а стены покрыты специальным теплоотражающим материалом. Крыша красивая, серенькая. Но покрыта не краской, а специальной мастикой на водной основе, которая не только покрывает металл цветом, но и герметизирует швы и незначительные повреждения. Это, как сообщили главе города, продлевает срок эксплуатации кровли до 25 лет. По краю крыши уложен греющий кабель.
Как сообщил глава жилищного комитета Виктор Борщев, цена такого обновления — 1,5 тысячи рублей за кв. метр. Обычный ремонт стоит по 2-2,5 тысячи. Иногда, при сложных работах, себестоимость доходит до 6 тысяч за «квадрат». В этом году, по его словам, по новой технологии будут отремонтированы порядка 50 кровель в Петербурге.
«В прошлом году мы сделали 1600 крыш по системе «холодный чердак», в этом году — 1300. Эта система себя оправдывает. Для нас очень важно, чтобы не было наледей на крыше. Зима покажет, насколько этот метод эффективен. Но мы проводим еще один эксперимент», — сообщил Александр Беглов. Он рассказал, что ООО «УК «РОСНАНО» в рамках пилотного проекта оборудует карнизные свесы кровель двух домов на наб. реки Фонтанки, д. 32/1 и на Тверской улице, д.16 антиобледенительной нагревательной пленкой на основе графеновых нанотрубок.
Затем губернатор осмотрел как ведется ремонт фасада панельного дома 30/1 на проспекте Энергетиков. С виду здание выглядит обновленным и аккуратным. И поначалу трудно понять почему, и чего в нем не хватает. Александр Беглов рассказал: нет больше мелкой плитки, которая на фасадах таких домов обсыпается.
«Первый панельный дом появился в нашем городе 65 лет тому назад. Мы подошли комплексно к ремонту таких зданий, придумали разные технологии. Но, к сожалению, плитка обваливается. Ее решили отбивать совсем. Самое слабое место в этих домах – это панельные швы. Сейчас появились современные материалы для их герметизации. В итоге дома получают вторую жизнь», — рассказал глава города.
Всего в этом году в Петербурге будет капитально отремонтировано более 200 фасадов жилых домов.
На обновленных фасадах были приведены в порядок и балконы, в том числе и остекленные. Но Виктор Борщев пояснил, что за счет средств фонда капитального ремонта делается только восстановление первичных элементов, основных балконных конструкций и ограждений. На вопрос, может ли в перспективе, если будет принято решение делать типовые архитектурные решения в новостройках, за счет ФКР делать остекление и утепление балконов по единому образцу, пояснил, что за счет средств фонда капитального ремонта можно проводить ремонт, но не стройку. А если балкон «пустой», то ремонтировать на нем нечего.
Под конец объезда губернатор Петербурга осмотрел уборочную технику, которую задействуют к зимнему сезону.
«В этом году в Петербурге зимой будут работать 650 единиц внутридворовой техники и более полутора тысяч средств малой механизации. И порядка 7 тысяч дворников зимой будут работать. Если будет необходимость – заключим дополнительные договора. 500 кровельщиков должны пройти обучение. Мы готовы дополнительно привлечь и обучить еще 1200 кровельщиков», — сказал Александр Беглов.