21 сентября 2016 года в Контактном центре строителей состоялся круглый стол на тему «Реализация 214-ФЗ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области».

В мероприятии приняли участие представители Комитета по строительству: руководитель СПбГБУ «Управление строительными проектами» Юрий Кабушка и начальник Управления долевого строительства Светлана Пчелкина, представители Росреестра, профильных Комитетов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, застройщики жилья, представители банков и СМИ.

Ключевым вопросом дискуссии стали поправки 214-ФЗ. 1 января 2017 года вступают в силу изменения в 214-ФЗ, в соответствии с которыми контролирующий орган, Комитет по строительству, наделяется дополнительными полномочиями по контролю и надзору в области долевого строительства. В июле 2016 года был принят 304-ФЗ, предусматривающий выдачу Комитетом по строительству заключений о соответствии застройщиков требованиям Федерального законодательства и проектной декларации. Без получения данного заключения в Комитете застройщики не смогут осуществить государственную регистрацию договоров участия долевого строительства и как следствие не смогут привлекать денежные средства граждан к долевому строительству многоквартирных домов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В том числе участники обсудили вопросы информационной открытости. С 1 января 2017 года на федеральном уровне будет утверждена форма проектной декларации, содержащая информацию о застройщике и проекте строительства, которую строительные компании должны будут размещать на своих сайтах.

***

Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» был издан 30 декабря 2004 года. Он гарантирует защиту интересов участников долевого строительства. Для становления под государственную защиту согласно этому закону, необходимо составить договор на привлечение денежных средств и передать его в Росреестр.