Петербург занял 1 место среди 82 субъектов Российской Федерации по рейтингу информационной открытости региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов. Такие данные «Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» привел 28 апреля вице-губернатор Игорь Албин, положительно оценив отчет главы Жилищного Комитета Валерия Шияна в ходе ведомственной коллегии. Коллегия продолжалась больше 3,5 часов.
Похвалив, Игорь Албин не преминул поставить первоочередные задачи: по формированию эталонной базы данных жилых и нежилых помещений, которую необходимо не только создать, но и актуализировать в режиме реального времени; по совершенствованию проектно-сметного дела и нормативно-технического регулирования в отрасли, по формированию программы капремонта 2016 года.
Выступили все заместители председателя и руководители подведомственных предприятий. С каждым выступлением сердце радовалось все больше и больше: от того, как хорошо решаются у нас все вопросы. И очередь на жилье сокращается (в городе осталось «всего» 158156 семей, а ведь когда-то до 280 000 доходило), снижается количество коммунальных квартир (уже «всего» 88 647, а когда-то было в два раза больше). Одно совсем замечательно: все ветераны войны, стоявшие в очереди, уже обеспечены жильем, и потому чиновники выступили с инициативой увеличить норму площади для постановки на учет участников ВОВ и блокадников до 10 кв. м (для всех остальных 9 кв. м), у города в запасе 480 квартир есть.
Конфликт возник только в ходе выступления заместителя руководителя регионального оператора «Фонд капитального ремонта» Александра Демидова, который выразил сомнение в возможности выполнить капитальный ремонт кровель в 2015 году в том случае, если не будет пересмотрена цена контракта. Дело в том, что уже проведено два конкурса, а треть лотов не нашла ни одного претендента. «Проектно-сметная документация готовилась прошлым летом, — пояснил г-н Демидов, — а сегодня цены на материалы существенно дороже. Рентабельность получается, в лучшем случае нулевая, поэтому желающих нет», добавил он. На защиту ведомства встала заместитель председателя Жилкома Людмила Соловьева. «Мы разделяем вашу озабоченность, Валерий Васильевич, — сказала она, — но Фонд лукавит. Фонд просто не доработал в формировании лотов. Рентабельность у крыш порядка 12%, если использовать отечественные материалы. Это не вопрос некорректности смет, это просто недоработка Фонда». Валерий Шиян предложил еще раз обсудить проблему после праздников.
В заслугу Комитету можно поставить законодательные инициативы – по внесению изменений в программу «Расселение коммунальных квартир», теперь в нее можно будет вступать без согласия всех проживающих в квартире и новой программе «Жилье в социальный наем». Последний еще не внесли в городской парламент. Между тем, Валерий Шиян уверен, что до каникул депутаты успеют принять этот закон, так как он рамочный, а подзаконные акты к нему чиновники примут и без участия депутатов.