Обновленный Генеральный план развития Петербурга, который должны были, по последним срокам рассматривать весной 2021 года, не подготовлен. И его внесение ожидается до 31 декабря текущего года. Кроме того, это будет не новый документ, а внесение изменений в действующий. Об этом 3 марта 2021 года на заседании городского парламента сообщил депутат Сергей Никешин — по его информации такие решения приняты губернатором Петербурга Александром Бегловым и правительством города, и закреплены документами.
Парламентарий Алексей Ковалев дополнил, что при таком раскладе общественные обсуждения главного градостроительного документа выпадают на лето текущего года. То есть на самый разгар избирательной кампании по выборам депутатов ЗакСа и ГосДумы: «Вы представляете что это будет? Когда к общественным обсуждениям будут присоединяться кандидаты?», — задался риторическим вопросом Алексей Ковалев.
Напомним, что Генеральный план развития Санкт-Петербурга был принят в 2005 году. И ожидает плановой корректировки уже не первый год.
Тема нового Генплана возникла при рассмотрении в первом чтении законопроекта о внесении изменений в закон «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге». Он призван «защитить наш город от строительно-го хищничества», подчеркнул председатель Законодательного собрания Санкт-Петербурга Вячеслав Макаров.
Издание «Вечерний Санкт-Петербург» рассказывает о том, что после его принятия построить дом на месте сквера или больницу на промышленном пустыре больше не получится – любые изменения в назначении территориальных зон в Санкт-Петербурге, обозначенных в Генеральном плане развития города, должны будут соответствовать стратегии развития мегаполиса и проходить согласование в городском парламенте.
Законопроект разработан депутатами постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам и в первую очередь призван учесть последние изменения, внесенные в Градостроительный кодекс России. Он дополняется рядом существенных положений.
Появляется новая статья, в которой детально описывается состав Генерального плана города. А именно – указывается, что в него входят положение о территориальном планировании, карты функциональных зон, поэтапные карты планов размещения объектов, карты территориальных границ внутри города.
Особый акцент сделан на обосновании в положении о территориальном развитии решений по крупным территориям – речь идет о тех зонах, назначение которых планируется поменять. Такие вещи придется согласовывать в парламенте.
«Слишком часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда на территории рекреационной зоны, зеленых насаждений вдруг начинает расти гостиничный комплекс или элитное жилье. Либо в жилой застройке начинают возводить промышленное предприятие. Хотите изменить назначение зоны – представьте проект парламенту на этапе стратегического планирования. А депутаты учтут мнение жителей и решат, одобрять его или нет», – пояснил Вячеслав Макаров.
Отдельно в документе прописан раздел с требованиями к материалам по обоснованию проекта Генерального плана, которые будут обязательными как для документа в целом, так и при внесении в него корректировок.
***
После одобрения документа в первом чтении Сергей Никешин запросил срок для подачи поправок до 21 мая.
«При обсуждении на комиссии со всем заинтересованными сторонами, был высказан целый ряд замечаний. И мы намерены с органами исполнительной власти дорабатывать документ до 21 мая», — сказал депутат.